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小地方大華住丨巨野、單縣、鄄城,縣城酒店的生機縮影

來(lái)源:今日熱點(diǎn)網(wǎng)    發(fā)布時(shí)間:2024-03-28 15:25:28

“加快補齊農村商業(yè)設施短板,推動(dòng)縣域商業(yè)高質(zhì)量發(fā)展?!薄虅?wù)部《縣域商業(yè)三年行動(dòng)計劃(2023—2025年)》。 縣城是中國的底色,縣域經(jīng)濟在國家級戰略部署下正重新煥發(fā)活力。

【一年一度人口回流,山東小縣城交出旅宿高分卷】

2024年春節,一場(chǎng)“村晚”正在山東菏澤的巨野縣隆重舉行,鑼鼓、戲曲、彩綢舞,文創(chuàng )、非遺齊上陣。歸鄉的人們和家人朋友一起逛著(zhù)黃河大集,“千層山萬(wàn)重浪,比不過(guò)老家一碗湯”,小小的縣城被濃厚的年味包裹著(zhù)。

2024菏澤巨野縣的“村晚”

2024菏澤巨野縣熱鬧的“黃河大集”

與返鄉的人們同步升騰的,還有縣城的酒旅市場(chǎng)。春節期間,菏澤下沉市場(chǎng)華住酒店出租率高達105.4%,相比去年同期提升21%。承載人們住宿的理由各有千秋,家里容納度有限、怕麻煩父母、想住的更舒適自在一些,人們在團圓的同時(shí),也逐漸從務(wù)實(shí)角度出發(fā),選擇了更適合自己也更有生活品質(zhì)保障的落腳方式。

打牌、聊天更是催生了小鎮上時(shí)租房的需求,2024年2月14日,漢庭菏澤巨野青年路酒店時(shí)租房突破了65間。桔子菏澤單縣人民路酒店于2024年2月1日開(kāi)業(yè),一開(kāi)業(yè)就接上了春運返鄉的紅利,實(shí)現“大桔大利”。

漢庭3.51版本的漢庭菏澤鄄城汽車(chē)站酒店

【攀升的菏澤,蝶變的下沉市場(chǎng)】

今日的菏澤已經(jīng)不再是往日的模樣。過(guò)去10年,菏澤經(jīng)濟總量增勢迅猛不斷“進(jìn)位”,由第11位升至第8位,經(jīng)濟實(shí)力邁入全省中游行列,成為山東發(fā)展速度最快、綜合實(shí)力提升最明顯的市之一。2023年,菏澤市地區生產(chǎn)總值達到4464億元,較上年增長(cháng)6.8%,成績(jì)亮眼。

菏澤曹縣出品的馬面裙成爆款“新年戰袍”!

與此同時(shí),菏澤充分聚焦下沉市場(chǎng),推進(jìn)鄉村振興。巨野工筆畫(huà)、曹縣漢服、單縣羊肉湯產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值分別突破20億元、70億元和90億元,芍藥鮮切花銷(xiāo)量占據全國“半壁江山”,菏澤魯錦產(chǎn)業(yè)也正煥發(fā)著(zhù)新生機。在最近一次出爐的淘寶百強縣榜單上,菏澤市的2區7縣全部入選,更有541個(gè)“淘寶村”、93個(gè)“淘寶鎮”,超過(guò)了義烏、溫州等老牌電商基地,雙雙位于全國首位。曾經(jīng)躺在貧困縣名單里的曹縣,有了農村電商的新名片,完成了鄉村振興和縣域經(jīng)濟的“逆襲”。

【下沉市場(chǎng)生機無(wú)限,縣域成為連鎖酒店投資熱土】

隨著(zhù)各地下沉市場(chǎng)日漸繁榮,酒店業(yè)也迎來(lái)了進(jìn)場(chǎng)的紅利期。據華住集團投資人反饋,“菏澤下沉市場(chǎng)物業(yè)成本比較低,平均房租在 0.5-0.8 元之間,無(wú)論是購置還是租賃,都在投資的理想范圍之內?!?同時(shí),當地人力成本不高,運營(yíng)成本得以有效壓縮。相比一二線(xiàn)城市,享有更低租金和人力成本的縣域酒店投資回報周期更短,正成為酒店投資熱土。

紅火的市場(chǎng),勢必存在品牌與品質(zhì)的較量,連鎖酒店在供應鏈、服務(wù)能力、品牌口碑等方面的優(yōu)勢,正在倒逼縣域酒店整體質(zhì)量來(lái)到新高度,完善的福利待遇制度有效降低員工流失率,保障酒店長(cháng)遠的發(fā)展。以巨野縣為例,漢庭菏澤巨野麒麟大道酒店依托華住品牌背書(shū)及強大的會(huì )員體系,在1-2月的出租率達到了102.8%。大型連鎖酒店集團的入駐正在打破縣域單體酒店為主的格局。

近年來(lái)中國酒店連鎖化率逐步提升。目前,中國一線(xiàn)、二線(xiàn)、三線(xiàn)及四線(xiàn)以下城市的連鎖化率依次是44%、36%、25%及14%,相對于發(fā)達國家的70%以上,我國三四線(xiàn)城市的酒店業(yè)有著(zhù)更大的增長(cháng)空間。面向菏澤,放眼巨野、單縣、鄄城,下沉市場(chǎng)生機無(wú)限。

免責聲明:市場(chǎng)有風(fēng)險,選擇需謹慎!此文僅供參考,不作買(mǎi)賣(mài)依據。

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